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家居装修指南—南京家装公司

时间:2020-05-22 09:47 来源:大业美家 作者:大业美家 12

南京家装公司小编想把这么久做装修积累的经验及注意事项和各位业主一起分享,如果有价值,可供大家一个参考,仅此而已,本文写的不对之处,还请各位指指正!


  1、开工前的准备

  确保装修资金到位,开工前或者当天需要去物业办理装修许可证,现场再次确认改造的各项方案并对方案的可行性进行确认,确定水电改造的位置;提前准备好需要提供的材料和材料进场的时间及数量,还有施工图纸。最好现场核对项目算单的各个项目是否有增减或遗漏,避免后期产生纠纷。


  2、水电验收与结算

  首先仔细检查现场有没有完工并做打压试验,打压表有没有掉压现象,一般有漏水现象的话,应该在几分钟之内或者根本就挂不在住压刀表,只要30分钟左右没有多少掉压现象应该就不漏水,有一点点掉压现象属于正常情况,因为每个水头或阀门关不到那么严密,还有就是管道里有空气;


  3、材料与工序验收

  每个工种材料进场,需要业主方到现场核对合同材料单进行现场验收,确保与合同材料单一致;瓦工铺贴验收用小空鼓锤或者小螺丝刀把敲击进行空鼓检查,用水平靠尺检查下平整度;木工与油漆完工验收:业主很难去用标准来衡量,相对来说就是感官验收,看有没有问题和瑕疵,有问题及时和现场人员沟通解决,一般木制品和油漆不会有大问题,有问题也很容易现场发现。


  4、业主自购主材问题

  如果业主选择半包的话,业主自购主材是比较繁琐的,从材料的验收到安装和后期问题处理都要由业主自己负责安排,现在很多主材商家都要求业主付全款再安装,为什么要这样呢?正是因为很多事情做不到那么完美无缺,商家怕一些业主安装完工挑些小毛病,最后钱难要:所以大家得有个心理准备,当然商家也好业主也好只要抱着一颗理解宽容的心态去对待和解决问题,应该还是比较好处理!


  5、完工与质保

  装修结束进行全方面的完工验收,一般装修公司都有专门的质检人员进行初次验收,验收合格了再交给业主,当然业主也要自己留意下有没有不满意的地方,提醒大家重要的是工序验收,在每道工序完工的时候,业主一定要去看看,不满意或者有问题可以及时修正,等完工很多问题就很难处理了。正常情况下不会有太大的质量问题,小问题肯定会有,如开裂问题,墙面或者接缝的地方多少会有点开裂现象,因为每种材料都有一定的收缩性,整个装修过程需要一个周期来让材料收缩,等过几个月基本收缩完,再进行修补,问题不大。还有一种常见问题就是,设计缺陷问题,这个问题要到完工再解决很难,必须要在施工过程中调整才可以;所以建议大家重视工序验收。


  按照国家规定室内装修工程质保2年(包括水电),防水工程质保年;现在大多数装修公司都延长了质保时间,只要是想做好口碑的公司都会把质保方面看得很重,不会你家出现问题不去维修的,装修后期问题都是些小问题不会有大问题的,所以装修公司不会因为小问题不去处理而损不公可名誉的,所以业主们大可放心,当然需要找正规经过注册的公司更有保障,查询公司信息可以到天眼查或企查查网查询,而不是到百度搜索查询哦。


6、问题的解决与处理

装修中遇到问题在所难免,采取一个合适的沟通方式进行及时处理,对于您的新家装修顺利完成,起到关键作用,首先发现问题不要和工人直接沟通解决,装修工人只管干活看图施工,对于解决问题是不太有责任心的。所以发现问题最直接有效的方法就是跟现场施工负责人或设计师直接沟通解决,如果解决不了可以跟公司领导反映解决,一般公司领导都会积极去解决问题;


7、装修误区

很多对于不懂装修的业主,往往会走入很多误区。列举如下:

哪种牌子最好,曾经有客户问我,哪种油漆最环保,还有是不是某某牌子的最好?我想说的是任何一个牌子都不是最好,没有最好,只有更好。任何一个牌子都有高中低档的产品,选材料一定要看系列和材质,而不定认牌子;又想好又想巧,这是几乎每个业主的心理,总是觉得人家的东西比自己的好,跟别人家攀比的时候一定要比造价,所谓一分钱一分货,便宜没好货这是永恒的道理,舍不得花钱是出不来多大效果。很多时候我们也为难,我也希望每家业主都装的很漂亮,但碍于预算的控制,又很难实现。比如:半包2、3万只能做点基础项目,没什么装饰性的项目;大家应该理性消费,看菜吃饭,适中即可,真不能图便宜。



8、公司直管与项目承包制度的区别

现在市场上装修公司对于项目管理分为两种制度:

项目承包制度:从公司角度来看承包制把风险转移到项目承包人身上,无论项目盈亏公司稳赚,如果报价不合理承包人没有合理的利润空间,那么承包人肯定会存在偷工减料等恶意操作;最终受害的是业主;

公司直管制:相对立的肯定是公司承担所有的风险和售后,项目负责人只拿合理固定收入,不承包项目,所有材料公司配送,所有施工人员公司核算并发放工资,从客观上讲不会存在偷工减料的行为,对业主更有保障。

当然很多业主无法分清到底该公司是项目直管还是承包制,那么可以从以下几点判断:

(1)材料是不是公司配送,一般公司配送都会有材料配送单;

(2)工人工资核算单,一般项目承包制,公司不会去核算工人工资,都是项目承包人口头或现场和施工人员计算工资;

(3)项目负责人和公司的工作合同,这个完全可以看出到底是承包制还是是拿提成。

不过不管是承包制还是直管制,只要装修不偷工减料装修结果您满意,售后没可题;我想什么制度都无所谓。


9、如何判断一个正规公司

第一看营业执照,只有经过工商注册的公司才会有营业执照,按照公司法,法人承担相应的法律责任。装修公司是个特殊的行业,卖的是后体验产品;装修前期看不到实物,对于装修这样的行业按照规定是必须要取得相关资质证书才可以设计施工,但现在市场鱼龙混杂,很多知名装修公司并没有资质;如果装修顺利没问题一切皆好,建筑装饰管理部门也曾呼吁过业主;找有资质的装修公司施工。没有资质的装修公司施工中出现问题,管理部门很难制约该公司;希望各位找正规装修公司,维护装修合法权益;相关查询:天眼查或企查查,查询相关营业执照


10、谈谈大公司与小公司的区别

买东西当然买大品牌的好点,装修并不一定;上面也说了装修是后体验的产品,无论大小公司只要做出好的产品:客户都认可:主要还是公司的责任态度,大公司的优势品牌影响力大,人力资源多,基价相对较高。客户到底该选大公司还是小公司。大家觉得只要您认为合适满意就0K。在这里提一点建议就是尽量去选择当地本土或者有实力的装修公司,现在装修市场,鱼龙混杂,有些公司一夜之间就可能跑路了。装修市场这几年出现过装修公司跑路的案例,所以选择一个当地本土或者有实力的公司相对来说还是比较有保障的。


家庭装修的注意事项其实还有很多,本文只例举了10个。其实说到底,装修知识学得再多,注意事项了解得再多,最根本地还是要找一家靠谱的南京装修公司。好了,今天的分享就到此为上,希望对你有帮助!

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